3-комн. квартира, 92.7M²

Киров / Ленинский, Павла Корчагина улица, 240к2

Продается эксклюзивный объект в микрорайоне Озерки. Это не просто квартира, а настоящий «конструктор» для ваших идей! Ключевые характеристики: · Площадь: 92,7 кв. м. · Этаж: высокий первый этаж (фактически уровень второго этажа, окна не на уровне земли). · Входы: 4 входа! Отдельный вход со двора (своя входная группа) + 3 дополнительных выхода из подъезда (на данный момент закрыты). · Состояние: ремонт косметический, коммуникации проведены, имеется большая лоджия, своя придомовая территория при входе. Ваши возможности: благодаря грамотной планировке и множеству входов, помещение идеально для реализации любых задач: 1. Жилье: создайте шикарную евро-3 с большой кухней-гостиной, полноценную 2-комнатную квартиру или 3 изолированные студии (отличный вариант для сдачи в аренду — очень высокая доходность!). 2. Коммерция: можно перевести в нежилой фонд. Идеально под салон красоты, студию, офис, клинику или магазин. Бонус: сейчас в помещении находится частный детский сад. Это подтверждает высокий уровень безопасности, соответствие нормам и отличную проходимость места. Вы можете продолжить этот бизнес или использовать помещение под свои нужды. Микрорайон Озерки — тихое, зеленое место с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Без обременений! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал этого объекта!